バルコニーとロッジアの違いは、宿泊施設の価値に反映されています。したがって、ほとんどの場合、この違いはビルダーと不動産の売買に関係するビルダーにのみ関連します。普通の住民は名前に関係なくこれらの施設を使用しており、ほとんどの場合、その違いについてさえ考えていません.
バルコニーとロッジアは、潜在的に必要なものを積んだり、小さな追加の部屋として使用できます。しかし、概念の代用や用語の無知は、路上でこの男を経済的損失に導く可能性があります。.
ロッジアとバルコニーの外観の違い↑
通常のビルダーは、目の前に何があるかを判断する方法を簡単に説明します：バルコニーまたはロッジア.
まず、バルコニーは常に家の壁から突き出ていることに注意する必要があります。バルコニーの概念は言葉から来ています «ビーム». 最初のバルコニーは固定された棚でした。後に彼らは側面をフェンスで囲み始めた.
ロッジアを使用すると、すべてが明白になります-これは家の一部であり、多くの場合、建設を伴います。建築基準法のいずれも耐力壁の解体を承認していないため、ロジアはバルコニーよりも静止していると想定するのが合理的です。また、最近のソビエト後のあちこちの空間では、過負荷による古い建物のバルコニーの倒壊の事例が聞かれています。しかし、その詳細については後で説明します。ロッジアという言葉はイタリア語に由来し、部屋または望楼として翻訳されます。したがって、ロッジアは貴族が所有する建物の特権であると見なされます.
ここでは、実際には、ロッジアとバルコニーのすべての外部の違い.
主な主な違い↑
- バルコニーまたはロッジア付きの住宅の推定コストを計算する場合、プロパティの総面積が決定的に重要です。このインジケーターを計算するとき、バルコニーのあるオブジェクトの面積は0.3の減少係数で示され、ロッジア-0.5で示されます。これは主に標準サイズの部屋に適用されます.
- バルコニーの寸法は明らかに制限されており、隣接する部屋を減らすことでロッジアを常に増やすことができます。後者の場合、それはすべて建築家または部屋の設計者に依存します。これは、部屋に到達する自然光の最小許容量を考慮に入れています.
装飾的な解決策のオプションとバルコニーとロッジアの使用をビデオで見ることができます - ロッジアの側壁は原則として首都であるという事実により、それを小さなオフィスやリラクゼーションエリアのあるベランダに変えるのは簡単です.
このような数値はバルコニーでは機能しません。大きな負荷用には設計されていません。重い家具や室内装飾は、バルコニーの備品の状態を大きく劣化させる可能性があります。ロッジの耐荷重能力は、スラブの詰まりがすぐに3つの側面に存在するため、バルコニーの耐荷重能力よりも高くなります。.
たとえば、手すり付きの古いバルコニーは、一般的に使用に適していません。それらは家の外的な装飾的な要素として機能します。.
- 法律は、建物の外観に悪影響を与える可能性のあるロッジアやバルコニーの操作を禁止しています。したがって、珍しい古いファサードを備えた不動産の所有者は、あなたの好みに合わせてこれらの敷地のガラス張りと再開発についてさえ考えるべきではありません.
- まあ、そしてこれらの建築要素の性質の最も重要な違い：バルコニーはヒンジ構造であり、ロッジアは深く統合されています。このロッジアのおかげで、バルコニーよりも断熱がはるかに簡単です.
ロッジアとバルコニーの類似点は何ですか↑
- ロッジアは、いわゆる. «フランス語» バルコニー。これは、バルコニーの通常の棚が欠落しているためです。フレンチバルコニーは、バーのある広い窓やドアのようなものです。このようなバルコニーには面積がないため、物件の価値には影響しません.
- ビルダーの間で人気のバルコニーロッジアは誤解を招くものです。この部屋の半分は建物内にあり、残りの半分は棚です.
- どちらの部屋もガラス張りです。そして、あなたはそれを元の形のままにしておくことができます.
注意! バルコニーの根本的な変更が計画されている場合は、家のバランスとメンテナンスを行っている人々と行動を調整するとよいでしょう。これは、HOA、住宅協同組合、その他の法的形態を持つ組織の可能性があります.
バルコニーやロッジアのために大規模な修理を行ったり、エリアの拡大を決定したりする場合は、これらすべての機微を考慮する必要があります。.
