«人は人のようです。彼らはお金が大好きですが、それは常にされています… 普通の人々… 一般的に、前者を連想させる… 住宅問題はそれらを台無しにしただけ…» （M.ブルガコフ, «マスターとマルガリータ»）.
前世紀の50年代後半、都市の居住者が共同アパートから別々のアパートに再定住しました。 «フルシチョフ». はい、それらは品質、広いエリア（6 m以内のキッチン？）、および利便性に違いはありませんが、それはかつて画期的であったことを思い出す必要があります。結局のところ、モスクワの1人の居住者の基準は4 mでしたか？エリアでは、人々は共同キッチンとバスルームのある共同アパートに集まりました。映画を見る価値がある «ポクロフスキー門», ヒーローが1つのシーンで新しい（別の！）アパートへの今後の移動について話し合う.
そのような家の生産のための最初のラインはフランスで購入されました。ちなみに、すべての最大の国はそのような住宅を建てました。ソビエト連邦では、このタイプの家屋は1985年にペレストロイカが始まってはじめて建設を中止されました。?.
ここにいくつかのレイアウトがあります «フルシチョフ» （私たちの人々がそれぞれ非公式の名前を思いついたことは興味深いです）：
このアパートのレイアウト、ニックネーム «一冊の本», 総面積が41 m？で隣接する部屋があり、最も失敗した部屋の1つと見なされている.
レイアウト、ニックネーム «トラム». アパートの総面積は48m ?、部屋は隣接していますが、再開発するとかなり苦痛なく分割できます.
あなたのニックネーム（«ミニ改善»）総面積が44.6mのアパートのレイアウト？彼女が実質的に9階建ての建物のレイアウトを繰り返すという事実に値する。デザイナーはすでにいくつかの結論を出しています。部屋は隔離されています、それはキッチンの混乱のサイズです。ただし、再開発により、キッチンは最大8 mまで拡張できます。?
総面積が46mのこのアパートのレイアウト？かなり珍しいです。呼ばれる «アンダーシャツ» または «バタフライ», その翼は、対称的に配置された2つの同一の部屋に似ています。どちらもまともな面積があり、孤立しています。このレイアウトの問題は、部屋の1つに侵入せずにキッチンエリアを拡張できないことです。結果として得られる最小の追加面積は再開発のコストに見合わないため、バスルームを組み合わせてキッチンを拡張することは物議を醸す決定です。.
再開発 «フルシチョフ». どこから始めれば？ ↑
法的教育プログラム付き。家の所有者として、所有者はこの家で何でもする権利を持っているとは考えないでください。法律は住宅所有者に責任を課し、ロシア連邦の住宅法典に明記されています.
再開発の許可を得るための手順は、別の記事の主題です。計画に支持構造物の解体とリビングルームの場所へのキッチンの移動が含まれていない場合、許可の取得はそれほど難しくありません。明確なプラス «フルシチョフ» それらの内壁はほとんど非耐力であり、許可を得た後、それらを解体したり、新しい出入り口を配置したりできるなどです。これにより、そのようなアパートの再開発の可能性が大きく広がります。そのような行動は、いわゆる «簡単な再開発», 調整が容易であり、許可を得るためにプロジェクトを開発する必要はありません。計画された変更をBTIで受け取ったフロアプランに適用するだけで十分です。.
2部屋のフルシチョフの再開発オプション↑
フルシチョフのアパートの主な問題は、キッチン、バスルーム、廊下、部屋の1つ、天井が低いことです。これらはアパートの再開発の問題です.
最も根本的なオプションは、すべてのカーテンウォール（バスルームとバスを除く）を削除し、さまざまな軽量パーティションとデザインテクニックを備えた1つの大きな部屋をゾーニングすることです。その結果、とても素敵で快適なワンルームアパートを手に入れることができます。ただし、どの家族からもこのオプションは適切であり、多くの場合、隔離された部屋が必要です。さらに、法律により、アパートの1部屋は住宅のままである必要があります。.
1つの部屋のリビングルームとキッチン、またはベッドルームとリビングルームに組み合わせるための注目に値するオプション。ここではすべてが家族の構成と家族に孤立した部屋を提供する必要性に依存します.
キッチンリビングルームのデザイン：
ベッドルームとリビングルームのデザイン：
再開発オプションに加えて、2つの部屋またはリビングルームとキッチンを組み合わせて、バスルームとバスルームを組み合わせることができます。結合されたバスルームの設計と配管器具の配置の例を次に示します。
フルシチョフの再開発のための可能なオプションに戻りましょう。オプションを検討 «本». 主な問題は通路です.
再開発により、両方の部屋を分離することができました。価格-2番目の部屋のすでに小さい領域の削減。しかし、多くはそのような代価を払うことをいとわないでしょう。.
このレイアウトのキッチンエリアは、キッチンと部屋を組み合わせることによってのみ拡大できます。他のオプションはありません.
ただし、部屋の面積に数平方メートルを追加できない場合は、視覚的に増やすことができます。小さな部屋を視覚的に拡大するのに役立つ多くのトリックがあります：
- 最も重要なのは色です。明るいパステルカラーを使用すると、視覚的に部屋が広がります。明るく飽和した色は彼のものになります «圧縮する».
- 壁紙の小さな花柄も部屋を視覚的に拡大するのに役立ちます.
- 天井は明るくする必要があります。できるだけ白に近づけることをお勧めします。吊り天井を使用できます.
- 追加の照明がある複数レベルの石膏ボードの天井 «上げる» 部屋の高さ.
- フローリング-部屋に選択されている配色の照明または色。視覚的にカラーフローリング «押す» 壁と «上げる» 天井.
- 家具は部屋の主人公であってはなりません、それを強調することはできません。壁やカーテンに合わせて家具を選べばいいですね。.
- 鏡は部屋をより明るくします-それらは日光と人工光を反射します。しかし、それらを室内装飾に使用する際の対策を観察する必要があります.
以下は、そう思わない小さな部屋の例です。
部屋と適切に選択された写真の壁紙を視覚的に拡大します。彼らです «作業しています» 従来の設計手法とは少し異なります。
不快なニックネームを持つ2部屋のアパートの再開発 «トラム» 両方の部屋を分離することができます。そのようなアパートの最初の計画を見るとき、あなたは本当に路面電車の指揮者の言葉を覚えています： «通路に止まらず、キャリッジの端に行きます!».
このようなアパートのレイアウトの明らかな欠点は、キッチンを部屋と組み合わせないとキッチンを拡張できないことです。そして、これは常に可能というわけではありません。.
エリアの損失は、ただし、部屋の間のスペースに場所がある広々としたスライド式ワードローブによって部分的に相殺されます.
再開発後の残りのエリア «剥ぎ取られた» 部屋は十分快適なままです.
部屋を視覚的に拡大するために、私たちはすでにおなじみのデザイントリックを使用しています。
再開発 «ミニ改善» キッチンの面積が大幅に増加します。再開発後、キッチンエリアは8m？になります。これは、パントリーを解体し（パントリーは最新のクローゼットに置き換わります）、その場所にバスルームを移し、その場所はバスルームで占められています。
提案されたすべてのオプションは、可能な限り検討する必要があり、それらを補足し、ニーズや要望に合わせて変更することを恐れないでください。 2部屋を回す «フルシチョフ» 快適なアパートで-実行可能なタスク。自分で解決することを恐れて、プロのデザイナーに連絡してください。そして、すべてが判明します!
