どのアパートの建物にも、暖房、給水、下水などのエンジニアリングシステムがあります。遅かれ早かれ、これらのシステムを修復する必要があります。ライザーの修理は困難で、神経質で、費用のかかる仕事であり、計画どおりに行うのが最善です。しかし、この作業を実行することが急務である状況があります。たとえば、パイプが破裂したり、小さな漏れが発生した場合などです。そのような場合、多くの質問が発生します。その回答はできるだけ早く取得する必要があります。これらは両方の法的側面に関する問題です、例えば： «その費用でライザーの修理が支払われる?», そして技術： «パイプの交換方法?».
法的側面の詳細なレビューから始めましょう。.
誰が誰の費用でライザーを修理する必要がありますか？ ↑
ライザーの交換に関する計画された作業は、少なくとも25〜35年に1回実行する必要があります。ライザーは共同通信の一部であり、老朽化の結果として使用できなくなった場合は、管理会社が修理して支払う必要があります。毎月の家賃には、ライザー、パイプ、その他のエンジニアリングシステムのコンポーネントのメンテナンスに必要な金額が含まれているためです。特定のアパートのテナントが自分の気まぐれで、または不適切な操作の結果としてライザーを修理することを決定した場合、彼らは自分の費用で支払う必要があります.
市営住宅については、市政の所有物であり、市営マンションのライザーの修繕は自費で行っています。修理が必要な場合は、書面で市または区に送付し、管理会社に修理を依頼する.
修理を必要とするエンジニアリングシステムが民営化されている場合、家のすべての居住者はこの修理の費用を支払う必要があります.
まあ、そしてもちろん、家が私家である場合、所有者以外の誰もエンジニアリングシステムの修理費用を負担するべきではありません。したがって、所有者自身が修理を実施し、労働力を支払う労働者を探す必要があります.
特定のエンジニアリングシステムのライザーの状態の責任者が職務を回避しようとする場合、修復の問題を解決する方法は2つあります。
- まず、声明を書いて管理会社に送ることができます。反応がない場合は、住宅部門に苦情を送ることができます。ほとんどの場合、これらの対策で十分ですが、問題が解決しない場合は、法廷に行くことができます。このプロセスはかなり長く、多くの忍耐と強い神経を必要とします。.
- 必要な材料を購入し、配管の費用を支払う «あなたのポケット». この方法はより高価ですが、同時により速くて簡単です。.
アパートのライザーの修理↑
必要な工具と材料↑
材料↑
ライザーを修理するために必要な材料を決定するために、あなたの家が属する管理会社からアドバイスを求めることをお勧めします。自分で材料を選択するべきではありません。これは、財政の不必要な費用だけでなく、修復されるシステムの誤動作にもつながる可能性があるためです。.
ツール↑
修復プロセスでは、次の一連のツールが必要です。
- ブルガリア語;
- ドライバー;
- のみ;
- ハンマー;
- ハンマードリル;
- 爪切り;
- スクラップ;
- ポリエチレン;
- 研削盤;
- 保護具：手袋、眼鏡、マスク;
- 建物レベル.
作業の段階↑
ライザーが属するエンジニアリングシステムに関係なく、その修理は次の手順で構成されます。
- 古い機器の解体;
- 新しいもののインストール;
- 配線接続.
異なるエンジニアリングシステムのライザーを変更するプロセスをより詳細に検討してみましょう.
ヒーティングパイプの修理↑
ヒーティングパイプを修理するときは、スパン全体、つまり上下の隣接するものを交換することをお勧めします。修理は次の段階で実行されます。
- 最初のステップは、ライザーをブロックして水を排出することです。.
- 次に、パイプを解体します。これはグラインダーでそれらをカットし、床のスラブからそれらを取り除くことによって行われます.
- 次のステップは、バッテリーを取り付けることです。これを行うには、壁にそれらがインストールされる場所を示します。次に、建物のレベルを使用して、バッテリーが完全にまっすぐになるように固定します。取り付けはハンマードリルで行います。バッテリーの上部と下部は、隣接するシステムに接続されています。.
- 次のステップは、ライザーを直接取り付けることです。取り付け方法は完全にパイプの材質に依存します。ほとんどの場合、加熱方式は加熱システムで使用されます。.
- 次に、バッテリーをパイプに接続します. ヒント! 緊急時に別の加熱セクションをブロックしてシステム全体をオフにできないジャンパーを取り付けると便利です.
- 最後のステップはシステムを水で満たすことです.
ライザーの修理↑
現代の給水システムは、取り付けが簡単で、耐用年数が長く、目詰まりがほとんどないため、ほとんどの場合、プラスチックポリエチレンパイプで構成されています。.
修復手順：
- オーバーライザーと排水.
- 古いシステムを解体する。作業を開始する前に、配線レイアウトのレイアウトを作成することは価値があります。それ以外の場合は、解体が完了した後で、パイプの場所の新しい計画を作成する必要があります.
- 適切なサイズのパイプを準備し、それらの位置をマークします。取り付けクリップを取り付ける場所にマークを付けます。パイプは希望の長さに切断されます。ドッキングエリアをきれいにして脱脂.
- ジョイント溶接。この段階で、テフロンノズルを使用して溶接するための装置が必要です。これは、250度の温度に加熱する必要があります。溶接時には、あらかじめ設定されたマークに接続された継手ノズルと配管が同時に製作されます。同様に、すべてのノードがはんだ付けされます。.
- カップリングを使用したライザーとその隣接部品の接続。アパートのパイプの材質が隣のパイプと異なる場合は、専用のアダプターを使用してください.
下水道ライザー修理↑
下水道のライザーの修理は、これらの場所がこのシステムで最も脆弱であるため、床の間の重なり部分の通路で行う必要があります。これが不可能な場合は、天井から床にインサートが作成されます.
下水道ライザーの修理手順：
- 解体：各フロアにパイプの周りに穴が開けられ、そこから上から古いパイプが引き出されます.
- 次に、下から新しい下水道が設置されます.
- 下水道管は互いに挿入され、ゴム製リングで固定されます。これにより、管はしっかりと圧縮され、外れないようになります.
- 下水道ライザーの最高点は屋根裏にある必要があります.
以下のビデオを見て、ライザーを交換するプロセスを詳しく理解することをお勧めします。
