バルコニーとロッジア

バルコニーの美しいファイアエスケープ

ロッジアまたはバルコニーの緊急(火災)階段は、複数階建ての建物の住宅所有者にとって大きな問題のようです。基本的に、それは余分なメーターの配置を妨げますが、一部の人はそれを彼らの財産の完全性に対する脅威と見なします.

バルコニーの美しいファイアエスケープ
写真1.窓からの眺めが最も楽観的であってはならない

実際、バルコニーでの避難は建物の設計上の決定によって決まります。多階建ての建物では、建築基準法と規則(SNiP 21-01-97)に従って、緊急脱出降下が必要です。これらは、外部または内部の金属製階段です。ほとんどの消防車には15 mまでのはしごが装備されているため、一部の建物では5階以上から配置されます。.

緊急用のはしごを解体し、避難用ハッチを醸造することもルールで禁止されています-それらへのアクセスは開いている必要があります。各住宅には共通のプロパティがあります。家の敷地、階段と階段、屋根裏部屋、手すりなどです。また、床スラブとバルコニースラブも含まれます。したがって、非常口のあるロッジアが考えられます。 «彼の» 緊急事態の直前.

バルコニーの美しいファイアエスケープ
写真2.新シリーズの一部の住宅では、非常階段が共通の «ファイヤーバルコニー». ただし、古いプロジェクトに基づいて構築されている新しい建物がまだあります.

ヒント。建設中の家のアパートを購入するときは、間取りをよく知っておく必要があります。階段の吹き抜けのデザインに禁煙の階段がある場合(階段はエレベータシャフトの横を通らず、壁で区切られています)または «ファイヤーバルコニー», 次に心配する «余分な» あなた自身のロッジアの階段はそれだけの価値はありません。ちなみに、一般的な避難口は通常、新築マンションの契約書には記載されていません.

消防車のはしごを切るか切らないか? ↑

実際には、この非常口は多くの場合、火事よりも素人にとって危険です。数十年間の建物の操作は、すべての通信と構造の劣化につながります。さらに、管理会社(REU、ZhEKなど)は、緊急時に火災が発生した場合にのみアクティブになります。結果は悲しいです-錆びたハッチと千鳥の階段はその機能を果たすことができないだけでなく、住民の生活に脅威をもたらします.

ヒント. 時代遅れの構造物を解体することを決定する前に、家の一般的な状態を評価する必要があります。開発の日付、一般的な技術状態、最後の主要なオーバーホールの時期などに関心を持っています。階段を調べることも必要です-何人の隣人がすでに階段を取り除いていますか。同時に、緊急事態省の検査の頻度を確認してください(5年に1回)。ほとんどの隣人が依然として避難する能力を保持している場合は、システムの機能に違反しないでください.
重要! アートのパート4に従って。行政犯罪法の20.4、建物の消火システムの許可されていない解体は、個人に対して3〜4千ルーブルの罰金で罰せられます。当局は15から20000ルーブル、そして合法的に-150-200千を支払う必要があります。違反が再特定された場合、個人の罰金は4〜5千、公務員の場合は20〜30千、法律の場合は200〜40万、または90日間までの活動の停止.

バルコニーまたはロッジアのファイアエスケープを解体することは、不快な結果を伴う違法行為です。行政処分と小さな罰金で傷ついた評判が思われる場合 «ささいなこと», その後、法律はより厳しい措置を適用します。緊急事態省の検査の要件を遵守しないことは、少なくとも召喚状を脅かします。さらに、BTIプランでファイアエスケープが示されている場合、アパートの法的操作は不可能になります。.

ただし、火災の場合は最大のトラブルが予想されます。その後、特定のバルコニーに非常階段がないために住民の避難が不可能であることが証明された場合、その所有者はすでに刑事責任を負います。ちなみに、ファイアエスケープに代わるものがない場合、解体する許可を与える権限はありません。唯一の合理的なオプションのまま – ファイアエスケープを置き換える. 法律はこれを防止していません;緊急事態省の認定機関の同意を得れば十分です.

防火扉トリム↑

火災安全規則では、非常口のあるガラス張りのバルコニーと温室を暖めることが許可されていません。これにより、避難中に外気が吸い込まれるのを防ぐことができます。しかし、実践は、有能なサービスが住宅の建物のこの部分の装飾に非常に忠実であることを示しています。まず、閉じたロッジアは、避難通路の端が崩れず、ハッチが錆びないことを保証できます。第二に、高貴な部屋は、すべてがこのアパートの非常口で整えられているという自信を彼らに与えます.

ヒント. バルコニーの窓ガラスがその所有者の計画に含まれていない場合、両方のハッチのカバーは、床と天井の色調に一致するように塗装する必要があります。したがって、自然の力の影響から金属を保護できます。既存の腐食では、ハッチを金属コーナーで強化するか、完全に置き換えることができます。最上階から継ぎ目を通って水が流れる場合、隙間をフォームで覆う必要があります.

バルコニーの美しいファイアエスケープ

通常、火のハッチは部屋全体と同じ素材で仕上げられています。下見板、プラスチックパネル、MDF、パーティクルボード、ラミネート、セラミックタイルなどです。天井のハッチは、追加のカバーで装飾されています。非常口をロックでロックすることは許容されますが、緊急時には簡単に開けることができます。 (たとえば、キーを紛失した場合、ロックを一撃で簡単にノックアウトする必要があります。)適切に装飾された消火口は、火災安全に関する指示に違反しておらず、非常に魅力的に見えます.

ヒント. 天井の緊急ハッチが制御されていない換気にならないように、断熱する必要があります。これを行うには、通路の内部寸法に応じて断熱材から長方形を切り取り、ハッチに貼り付けます(液体の釘が適しています)。上部ハッチと天井カバーの間のスペースは、充填せずに残すことができます。.

バルコニーの美しいファイアエスケープ

ファイアエスケープの装飾のアイデア↑

ファイアエスケープ付きのロッジアには多くのインテリアソリューションがあります。想像力を駆使して作業するだけです。.

1.最も簡単な方法は、階段を壁に合わせて塗装することです。そのため、避難システムが明確になりません。.

2.麻、麻ひもなどのドレッシング。ベランダインテリアに適した素材で階段を編むだけで独創的なデザインソリューションになります.

3.花屋や庭師がアパートに住んでいる場合、ファイアエスケープの手順は、鍋や植木鉢、または植木鉢を掛けることができる土台の信頼できるスタンドになります。.

バルコニーの美しいファイアエスケープ

4.緊急用はしごのデザインを変更することは許容されます-主なことは、機能し続けることです。通常、典型的な階段は特定の角度で設置され、多くのスペースを占めます。したがって、あなたはそれの一部を自分で切り取り、垂直位置に置くことができます.

バルコニーの美しいファイアエスケープ

5.コンパクト性に加えて、垂直方向のファイアエスケープは非常に実用的です。衣類乾燥機としてだけでなく、 «スウェーデンの壁», 子供も大人も自分でストレッチできる.

バルコニーの美しいファイアエスケープ

6.緊急用はしごが完全に干渉する場合は、ハッチの内側に収まる折りたたみ構造を取り付けることができます。より多くの予算オプション-ロープはしご.

バルコニーの美しいファイアエスケープ

バルコニーの美しいファイアエスケープ
写真10.ロッジアのファイヤーエスケープは美しくないと誰が言ったのですか。主なことは、創造性を制限することではありません

ロッジアの装飾されたファイアエスケープは彼女になることができます «熱意», ただし、プロセスに関与しないでください。いつでも利用でき、緊急避難の際に非常に便利であることを忘れないでください。制御できない理由でバルコニーからの避難が不可能な場合は、別のレスキューオプションを探します.

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